1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+6.2%
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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4階 / 70.32㎡の場合
相場
1,953万円
27.8万円/㎡
951
1,619
2,287
2,956
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,287万円
23.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パールハイツ津田沼
1,888万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 70.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は26.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,888万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,788万円 | 25.4万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,090万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,150万円 | 30.6万円 | 1階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,150万円 | 30.6万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,280万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,270万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,498万円 | 21.3万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/18 | 1,380万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,498万円 | 21.3万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,698万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,698万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,840万円 | 26.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/31 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,090万円 | 15.5万円 | 5階 | 70.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 29.6万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,200万円 | 31.3万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/30 | 2,300万円 | 32.7万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,888万円 | 26.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/15 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤原の郷マンション 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅4分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/16 | 西船橋ロイヤルハイツ壱番館 船橋市西船七丁目 | 京成西船駅11分 | 2,199万円 | 26.8万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,688万円 | 31.9万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では6.2%上昇しています。
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